Mietvertragskündigung: Vorlage zum gratis Download

Du möchtest deine Mietwohnung in der Schweiz kündigen und bist unsicher, wie das geht?

Eine rechtskonforme Kündigung deines Mietvertrags in der Schweiz ist essentiell für einen reibungslosen Umzug. Daher bieten wir dir hier eine kostenlose Vorlage eines schweizerischen Kündigungsschreibens zum Download an.

Wann kann ich meine Wohnung in der Schweiz kündigen?

Generell gibt es in der Schweiz ordentliche Kündigungsfristen, die je nach Vertragsart variieren können. Meistens beträgt die Kündigungsfrist für Mieter 3 Monate. Daher kannst du in den meisten Fällen mit einer Frist von 3 Monaten kündigen.

Kann ich meine Wohnung vorzeitig kündigen?

In besonderen Fällen und nach Absprache mit dem Vermieter kann eine vorzeitige Kündigung in der Schweiz möglich sein. Das erfordert jedoch das Einverständnis beider Parteien. Unter bestimmten Umständen kann auch der Vermieter vorzeitig kündigen. Möchtest du mehr dazu wissen? Sieh dir unseren Blogpost zum Thema Mietvertragskündigung in der Schweiz an.

Es ist essenziell, dass das Kündigungsschreiben rechtzeitig und korrekt verfasst wird.

Wann muss ich meinen Mietvertrag in der Schweiz kündigen?

Die Kündigung des Mietvertrags sollte unter Einhaltung der vereinbarten Kündigungsfrist, meistens 3 Monate, per Einschreiben versendet werden.

In der Schweiz ist das Datum der Kündigung entscheidend. Wenn du beispielsweise deine Wohnung am 01.03.2019 angemietet hast, könntest du sie zum 31.05.2020 kündigen. Berücksichtige den Postweg von 1 – 2 Tagen innerhalb der Schweiz und sende deine Kündigung rechtzeitig ab.

Was muss das schweizerische Kündigungsschreiben beinhalten?

Es gibt keine festgelegte Formulierung, aber es ist wichtig klarzustellen, dass du das Mietverhältnis beenden möchtest. Beachte, dass eine Kündigung per E-Mail in der Schweiz in der Regel nicht rechtsgültig ist.

Ein Kündigungsschreiben in der Schweiz sollte in Briefform verfasst werden und die folgenden Hauptelemente enthalten:

• Adressat: Name und Anschrift des Mieters
• Vermerk: per EINSCHREIBEN. Dieser Vermerk bestätigt dem Absender den Erhalt des Briefes vom Empfänger durch eine Empfangsbestätigung. Dies bedeutet, dass der Absender eine Bestätigung erhält, sobald der Brief vom Vermieter in Empfang genommen wurde.
• Empfänger: Name und Anschrift des Vermieters. Wichtig: Richte das Schreiben direkt an deinen Vertragspartner, also den Vermieter, und nicht an die Hausverwaltung.
• Datum: Das Datum, an dem das Kündigungsschreiben verfasst und abgeschickt wurde.
• Betreff: Deine Absicht, den Mietvertrag zu kündigen, sowie die genaue Adresse und eventuell die Wohnungsnummer.
• Anrede: Richte das Schreiben direkt an den Vermieter. Ist der Vermieter eine Gesellschaft, kannst du hier «Sehr geehrte Damen und Herren» verwenden.
• Kündigungstext: Es gibt keine festgelegte Formulierung, aber üblicherweise werden der Name des Mieters, die Absicht (also die Kündigung der Wohnung), das Beginn-Datum des Mietverhältnisses, die Kündigungsfrist und das gewünschte Kündigungsdatum angegeben.
• Terminvereinbarung: Eine Anmerkung zur Vereinbarung eines Termins für die Wohnungsübergabe und zur Regelung der Mietkaution.
• Unterschrift: Das Kündigungsschreiben ist nur mit der Unterschrift des Hauptmieters gültig. Bei mehreren Hauptmietern müssen alle unterschreiben.

Für eine schweizerische Vorlage zur Mietvertragskündigung kannst du [hier] einen entsprechenden Link oder eine Anlaufstelle einfügen.